Fremdüberwachung
Sie wollen auf Nummer sicher gehen und Ihr Haus im Ihren Sinne überwachen lassen, damit Ihnen böse Überraschungen im nachhinein erspart bleiben, dann sind Sie bei uns richtig.
Beim Verkauf sind alle sehr nett und zuvorkommend, aber was man dort nicht von vornherein vereinbart hat kann später teuer werden. Der scheinbar oft "günstige Preis" kommt in der Regel nur durch eingeschränkte Leistungen zustande, denn gute Handwerksarbeit hat eben seinen Preis. Richtig vergleichen kann man nur mit einer fachlich fundierten Leistungsbeschreibung, wo von vornherein alle Ihre Wünsche enthalten sind.
Wir überwachen Ihren Bau unabhängig vom Hausanbieter baubegleitend über die gesamte Bauphase. Unsere Leistung beginnt bei der Vertragsdurchsicht, Kontrolle der Baubeschreibungen und der Aufdeckung von Schwachstellen Vertragswerk des jeweiligen Anbieters. z.B. Vorauszahlungen bei Vertragsabschluß, ständige Überzahlung (meist sind zum Schluß schon 95 % gezahlt und es sind noch zahlreiche Leistungen offen, dadurch haben Sie bei Verzug oder Mängel kein "Druckmittel" mehr), fehlende Leistungen in der Bauleistungsbeschreibung (kein Eingangspodest, kein Bodenabfuhr enthalten, zu geringe Anzahl von Steckdosen, keine oder billige Duschabtrennungen, fehlende Schornsteinverschieferung, keine dauerelastische Fugen, Schuttberäumung durch Bauherr, kein Sockelputz nur Standardfarben des Putzes oder Ziegel (bei Abweichung gleich oft enorme Mehrkosten).
Während der Baudurchführung wird ständig die Qualität und die Einhaltung der Termine kontrolliert. Damit werden im Frühstadium Mängel aufgedeckt und beseitigt, was hohe Sanierungskosten im nachhinein erspart, die meist nur im Prozeß weg eingeklagt werden können.
Zwar entstehen hier geringe zusätzliche Kosten (bitte Kosten erfragen unter Kontakt), die sich aber immer rechnen, bei der beruhigenden Erkenntnis, daß der Bau mangelfrei erstellt worden ist.
Wichtig ist hier anzumerken, daß oft die Bauleitung der Hausbaufima in der Regel die Interessen der eigenen Firma vertritt und daher nur eingeschränkt Ihre Rechte vertreten kann.
Daher ist eine Fremdüberwachung immer anzuraten, möglichst schon vor Vertragsunterschrift, da hier schon der Grundstein für das Vertragswerk gelegt wird und bestimmte Klauseln im nachhinein schwer zu korrigieren sind.
